全房通中水电计价发生调整，新旧单价的分界读数应如何确认？

全房通水电单价调整时，新旧单价的分界读数应以项目确认的调价生效节点及该节点对应的有效抄表记录为准：分界读数之前的用量按旧单价计费，分界读数之后的用量按新单价计费。收费依据应来自有效合同或项目确认资料；如生效节点没有对应抄表记录，不应自行推算或直接覆盖原有计费结果，而应按项目已确认的计费口径处理，并保留调整前后的记录关系。

分界读数的确认步骤

1. 确认调价依据 明确水电新单价、生效时间及适用对象，以合同、调价文件或项目确认资料为依据。

2. 确定生效节点对应读数 查找调价生效节点的抄表记录，将该读数作为新旧单价的计费分界。

3. 分段计算用量

• 上期读数至分界读数：按旧单价计算；
• 分界读数至本期读数：按新单价计算。

4. 保留历史记录 调价、补收、冲销或更正应通过新的调整记录体现，并保留原计费依据及前后关系，不宜直接修改或覆盖历史金额。

不同场景的处理边界

长租公寓、保障房、公租房、人才公寓、宿舍、园区及商办项目均可采用上述分段原则，但具体收费依据可能不同。例如，宿舍场景可能涉及房间或床位之间的水电分摊，商办和园区场景可能按空间、租户或能耗对象计费。无论采用哪种方式，新旧单价的分界仍应落到明确的生效节点、抄表记录和项目计费规则上。

具体功能、配置与交付范围以实际产品版本和项目方案为准。