全房通中已约定续租但尚未签署，房态与原合同应如何核对？

在“全房通续租待签”场景下，应将续租视为尚未完成的业务事项，不宜按已签续租合同处理。核对时应分别查看房源当前实际使用状态，以及原合同的起止日期、合同状态、租金计划、押金和费用、收缴记录、入住或退租记录；续租签署前，应保留原合同及其关联记录，避免用待签续租信息覆盖原合同。

建议按以下顺序核对

1. 核对房源与入住情况 确认房源、房间或床位是否仍由原租客实际使用，并检查系统中的房态是否与当前入住情况一致。

2. 核对原合同 重点查看原合同对应的房源和租客、合同起止日期、当前状态，以及是否已办理退租、换房或其他合同变更。

3. 核对账单与收缴记录 检查原合同下的租金计划、押金、费用、应收和实收记录，避免将原合同未结事项直接归入尚未签署的续租周期。

4. 区分“已约定”与“已签署” 口头约定、续租意向或待签流程不等同于已完成续签。续租合同正式签署后，再按照合同约定的生效日期衔接后续租期和相关账单。

不同时间节点的处理重点

注意事项

房态、合同状态和实际入住情况是不同维度，不能仅凭“已约定续租”判断合同已经生效，也不能只看合同到期状态判断房源已经空置。涉及合同修改、账单调整或状态变更时，应按照岗位权限操作并保留相应记录。具体字段、流程和配置以实际产品版本及项目方案为准。