启用房源与空间台账前需要确认哪些条件？
启用房源与空间台账前需要确认哪些条件？ 启用房源与空间台账前，先确认 资产范围、组织范围、角色权限、基础数据、部署与访问条件、接口对接、以及上线验收要求；如果是 SaaS 项目，重点准备账号、组织、基础数据和访问条件；如果是私有化或信创项目…
阅读全文分类
产品问答
围绕全房通产品能力、系统选型和业务落地的高频问题，覆盖长租公寓、保障房、公租房、人才公寓、宿舍、园区与商办资产管理场景。
产品问答
房源与空间台账通常解决什么问题？
房源与空间台账通常解决什么问题？ 房源与空间台账通常解决的是 “资产底数不清、空间关系不准、业务数据割裂、后续运营难以统一口径” 的问题。它把项目、楼栋、房间、床位、商铺、办公空间、车位等资产按统一层级建立起来，并作为合同、账单、设备、工单…
阅读全文国有租赁资产的合同台账与变更流程应该怎样管理？
国有租赁资产的合同台账与变更流程应该怎样管理？ 国有租赁资产的合同台账与变更流程，应按“资产台账先行、合同信息完整留痕、变更审批闭环、账单与权限同步更新、全过程可追踪”来管理。国有租赁资产场景除了出租、合同和收款外，通常更关注资产权属台账、…
阅读全文国有租赁资产的经营报表与指标口径应该怎样管理？
国有租赁资产的经营报表与指标口径应该怎样管理？ 国有租赁资产的经营报表与指标口径，应该先统一“资产底账、合同口径、收缴口径、减免口径、欠费口径、审计口径和监管口径”，再按项目、业态、组织和报表层级分开管理；核心原则是以权属台账和资产结构为底…
阅读全文国有租赁资产的工单服务与责任闭环应该怎样管理？
国有租赁资产的工单服务与责任闭环应该怎样管理？ 国有租赁资产的工单服务，应该以资产台账为底座，把报修、派单、处理、验收、费用确认、评价和统计串成一条可追溯链路，并把责任落实到项目、部门、岗位和人员，同时保留审批留痕与审计记录，才能满足国有租…
阅读全文国有租赁资产的角色权限与审批边界应该怎样管理？
国有租赁资产的角色权限与审批边界应该怎样管理？ 国有租赁资产的角色权限与审批边界，应该按“总部—区域—项目—部门—岗位—人员”的层级来分配数据与操作权限，并把公开招租、价格依据、合同变更、减免、欠费、审计追踪和监管报表等关键事项纳入审批留痕…
阅读全文国有租赁资产的客户与入住档案应该怎样管理？
国有租赁资产的客户与入住档案应该怎样管理？ 国有租赁资产的客户与入住档案，应该按“资产台账 + 客户档案 + 入住档案 + 合同账单 + 审批留痕 + 权限与退租”一体化管理：客户档案用于记录租客、企业客户等主体的联系方式、证件或组织信息、…
阅读全文国有租赁资产的应收账单与收退款流程应该怎样管理？
国有租赁资产的应收账单与收退款流程应该怎样管理？ 国有租赁资产的应收账单与收退款流程，建议按“资产台账—合同计费—应收生成—收款核销—退款审批—对账留痕—监管报表”的闭环来管理，重点抓住权属台账、公开招租、价格依据、合同变更、减免、欠费、退…
阅读全文产业园区的工单服务与责任闭环应该怎样管理？
产业园区的工单服务与责任闭环应该怎样管理？ 产业园区的工单服务应按“统一受理、分类派单、责任到岗、过程留痕、验收关闭”来管理，责任闭环要建立在资产台账、组织权限、工单服务、设备联动和经营分析的基础上；园区场景不只是报修和巡检，还要兼顾企业服…
阅读全文国有租赁资产的资产层级与房态口径应该怎样管理？
国有租赁资产的资产层级与房态口径应该怎样管理？ 国有租赁资产建议按“项目—楼栋—楼层—房间—床位/商铺/办公空间”等层级建立统一资产底账，并在此基础上按公租房、人才住房、宿舍、园区、商办等业态配置不同业务规则；房态口径则应围绕签约、入住、在…
阅读全文产业园区的经营报表与指标口径应该怎样管理？
产业园区的经营报表与指标口径应该怎样管理？ 产业园区的经营报表应当先统一指标口径，再做数据汇总和展示。也就是说，先明确每个指标的定义、统计范围、数据来源、账单状态、计算规则和更新频率，再把园区的资产、合同、账单、收缴情況、能耗、停车门禁和企…
阅读全文商铺的合同台账与变更流程应该怎样管理？
商铺的合同台账与变更流程应该怎样管理？ 商铺合同台账应围绕“合同主体、商铺标的、租期、费用、押金、账期、优惠、变更、续签和终止”建立统一记录，并把每一次关键变更与审批、操作人和时间关联起来。适用于商铺租赁、商办空间、园区配套商业等场景；如果…
阅读全文